2023年郑州的房地产市场跌宕起伏，告别了“闭眼涨”的郑州楼市，硬是把普通的购房者，逼成了目光如炬的大师，那么，在风起云涌的楼市里，如何肉眼实测到一个楼盘的真实成色？

(相关资料图)

在诸多考虑因素中，销售数据是核心的参考标尺。毕竟买房跟着大众走准没错，而放眼全城，首开即热卖307套，开盘成绩表现亮眼的绿都澜湾·新苑，妥妥的红盘无疑！

在整体市场下行的情况下，绿都澜湾·新苑则走出了独立行情，首开即热销，现房登场即争藏。绿都澜湾·新苑，如何能在群雄并起的郑州楼市中，强势走红出圈？

搞清楚底层价值逻辑之后，我们便能明白，冷市之下，绿都澜湾·新苑走红秘诀！

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绿都，稳，YYDS

大浪淘沙下，购房置业，选对靠谱开发商是重中之重。

“绿都”二字，就是稳健前行、口碑良好、精益求精的“代名词”。“绿都”二字不只是个代号，更是高度责任感和信任感的体现。

绿都自营造伊始，始终秉持“以客户为中心”的使命，精质筑家、精诚服务，为城市中的奋斗精英打造地段优、品质好、配套全、功能完善的理想居所。现已累计开发量1000万㎡，获得荣誉186项，服务34万+业主，品质和实力有口皆碑。

稳健成长，深耕城市 。从绿都·紫荆华庭一骑绝尘，到管南三雄鼎立，再到多条地铁线开通、金岱产业园建设提速、教育名校资源引入…郑州管南每个时代的更新与迭变，绿都都是见证者、亲历者与书写者，绿都与管南共“城”长。

如今，千亩大盘绿都澜湾1-7期已交付，不负承诺，美好兑现，现房新品绿都澜湾·新苑首开即热销，绿都以稳健的开发姿态和精湛务实的专业能力，赋予管南区域土地新的价值同时，也赋予绿都澜湾·新苑坚实雄厚的价值盾牌，成为购房者安心置业的“定海神针”！

02

大城 “破圈”

兑现力才是王道，大城生活蓄势而来！

自2015年起，绿都就紧跟城市更新步伐，与管南共“城”长，不同于追求高周转和规模的开发商，从打下第一个桩时就规划设计好了整个千亩大盘社区的规划，8载光阴淬炼，千亩大盘绿都澜湾1-7期均已如约交付，地铁、教育、公园、商业一一兑现，绿都澜湾·新苑，迎来了“大城已成”的高光时刻！

家门口2号线便捷换乘

一城繁华即刻畅达

距离地铁2号线（站马屯站）直线距离约200米，便捷换乘1/5号线，

实现时间效率的提升，不管是繁华主城，还是城市风景，都能随心而往。

让孩子在家门口成长

8所学府环绕

一墙之隔创新街花溪小学，周边郑州八中、花溪路幼儿园、伊顿慧智双语幼儿园等均已开学招生

走出家门即进校门，让孩子花更加多的时间在学习上，而不是浪费时间在上学路上。

生活随时闯进自然剧场

一河三公园

直面南水北调运河畔，约2KM生态水岸美景；周边规划体育公园、市政公园、约40万㎡滨河主题文化公园。

踏青出行，百万负氧离子，愉悦畅享。

触手可及的人气新主场

约7000㎡社区底商

项目周边约7000㎡社区底商陆续入驻开业，一站式吃喝玩乐，随时随地开启放松模式，出门尽享大城缤纷生活。

高浓度的资源富集，带来了强大的杠杆效应。家门口的2号线就是你的通勤“座驾”，家门口的三公园就是你的“健身房”，家门口的学校就是你孩子的“成长摇篮”！

便捷地铁、优质教育、大幅生态、潮流商业....居住于此，生活满足感直接拉满，试问这样的大城生活，又有谁会不爱？

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现房，解忧

无论是刚需还是改善群体，在“暴雷”“停工”“烂尾”“延期”这些高敏感词出现频率越来越高的环境下，大家的购房心态都已经变了。

过去大家对大牌房企的信任感，随着巨头的接连倒下而动摇，买房能不能升值、升值空间有多大都已经不是最重要的了，所见即所得的安全感成了如今购房者买房置业优先考虑的因素。

绿都澜湾·新苑， 品质实景现房，即买即交即住！也就是说，在绿都澜湾·新苑买房，不用再承担“拆盲盒”的压力，真真正正能看得见、摸得着，对住宅品质做到心中有数，大大降低买房风险。

同时，买现房周边配套一目了然，0等待周期，过渡成本低，购房者无需长久等待，无需负担房租与房贷的双重压力，轻松圆你安家置业梦！

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风口，起飞

楼市政策重磅利好，购房政策红利加持，最好的购房机遇也许已经到来！

管城主城三环＋地铁口+12年一站式幼小初教育，绿都澜湾·新苑实景现房，正成为购房者新的置业机会点！建面约83-130㎡现房即买即住，臻席递减，从速争藏！